Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość stanowiąca 2/3 kamienicy, obejmująca dwa samodzielne lokale mieszkalne o łącznej powierzchni 240 m2, posiadające odrębne księgi wieczyste, zlokalizowane w ścisłym centrum Czerwionki-Leszczyn przy ul. Furgoła, sprzedam, 350 000 zł.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tę nieruchomość z pomocą WGN Orzesze nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych dodatkowych umów. Zapewniamy pełną obsługę notarialną oraz weryfikację stanu prawnego nieruchomości.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego (22 banki w ofercie).

Przedmiotem sprzedaży są dwa poziomy kamienicy o łącznej powierzchni użytkowej około 240 m2:

Parter (120,6 m2) - przestronne mieszkanie zajmujące całą kondygnację budynku.

Pierwsze piętro (120,5 m2), na które składają się:
- mieszkanie po generalnym remoncie o powierzchni 91,2 m2,
- kawalerka o powierzchni 23 m2.

W skład udziału wchodzą również części wspólne obejmujące:

- działkę o powierzchni 517 m2,
- piwnice,
- garaż,
- wybrukowane miejsca postojowe,
- części komunikacyjne budynku.

Kamienica znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Budynek posiada okna PCV, dach po remoncie oraz nowoczesne źródło ogrzewania w postaci nowego pieca na ekogroszek obsługującego obie kondygnacje.
Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Budynek położony jest w centrum Czerwionki-Leszczyn, naprzeciwko Szkoły Podstawowej nr 4. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość popularnego kąpieliska ?U Grzyba?, licznych terenów spacerowych oraz ścieżek rowerowych. Lokalizacja zapewnia jednocześnie wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz szybki dojazd do Rybnika, Gliwic, Zabrza i Katowic.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora poszukującego budynku pod wynajem mieszkań, jak również dla osób planujących połączenie funkcji mieszkaniowej z inwestycyjną.

Najważniejsze atuty:

- 2 odrębne księgi wieczyste,
- 3 lokale mieszkalne,
- łączna powierzchnia użytkowa około 240 m2,
- bardzo dobry stan techniczny,
- dach po remoncie,
- okna PCV,
- nowy piec na ekogroszek,
- garaż i miejsca postojowe,
- piwnice,
- centrum miasta,
- atrakcyjna.

Podstawowe informacje (KW)

Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Liczba pięter: 3
Liczba kondygnacji: 4
Powierzchnia użytkowo-mieszkalna - każdej kondygnacji około: 120 m2 (ogółem 240 m2)
Powierzchnia działki: 517 m2
Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna
Okna: PCV
Ogrodzenie działki: metalowe
Miejsca parkingowe: garaż oraz podjazd
Dojazd: utwardzona droga publiczna

Ogrzewanie lokali: piec na ekogroszek 5 klasy (wymieniony w 2023 roku)
Ocieplenie dachu: wełna 15 cm
Stropy: drewniane (w bardzo dobrym stanie )

Media: woda, prąd, szambo

Klienci naszego biura WGN Orzesze przy zakupie tej nieruchomości otrzymują w ramach współpracy voucher 15% rabatu na zakup produktów i materiałów do przeprowadzenia prac modernizacyjnych lub remontu od firmy Leroy Merlin.

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.

Więcej informacji udzielę telefonicznie i podczas prezentacji.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Orzesze, ul. Rybnicka 5. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.