Do sprzedaży 3 wyodrębnione lokale mieszkalne oraz jeden lokal usługowy zlokalizowane ( dla każdego założona księga wieczysta) w budynku mieszkalno-usługowym (KAMIENICY) na działce o powierzchni 1024 m2 (jeden tysiąc dwadzieścia cztery metry kwadratowe) położonym w miejscowości Czerwionka-Leszczyny, obręb Czerwionka, powiat rybnicki, woj. śląskie. W skład nieruchomości wchodzą :
- na parterze lokal usługowy o powierzchni 56,80 m2
- na pierwszym piętrze lokal mieszkalny o powierzchni 118,51 m2
- na drugim piętrze dwa lokale mieszkalne o powierzchni 71,44 m2 i 45,47 m2.
Dodatkowo w osobnym budynku zlokalizowane są 4 lokale garażowe.
Budynek w całości jest podpiwniczony( do każdego lokalu przynależy wydzielona komórka piwniczna), wzniesiony w okresie lat 30-tych XX wieku. Stan techniczny kamienicy nadaje się do remontu. Dla potencjalnego zainteresowanego do wglądu ekspertyza techniczno-budowlana dotycząca zakresu prac budowlanych.
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Dach o konstrukcji więźby drewnianej, trzy spadowy, pokryty papą. Fundamenty oraz ściany nośne piwnic wykonano w technologii tradycyjnej murowiany. Ściany nośne części nadziemnej murowane z cegły. Stropy nadziemne drewniane. Ściany wewnętrzne wykończone zostały tynkiem cementowo-wapiennym, elewacja zewnętrzna pokryta tynkiem cementowo-wapiennym. Okna częściowo drewniane , a częściowo pcv, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane, schody na klatce schodowej drewniane. Sposób ogrzewania C.O Węglowe - każdy lokal mieszkalny indywidualne, natomiast możliwość podłączenia ogrzewania miejskiego ( do budynku wykonano przyłącze do C.O miejskiego z " MAGAWAT" ).
Media: woda z kanalizacją oraz energia elektryczna, C.O
Dostęp do obiektu odbywa się od strony północno-wschodniej dla części mieszkalnej oraz od strony południowo-zachodniej do lokalu usługowego, usytuowanego na parterze. Od strony północno-wschodniej budynku znajdują się również budynki gospodarcze/ garaże ( z odrębnymi księgami wieczystymi).
Na działce miejsca parkingowe oraz wydzielona część zielona - ogród.
Nieruchomość zlokalizowana w dobrym punkcie komunikacyjnym, z łatwym dostępem do A1, centrum Czerwionki.
Nieruchomość idealna jako inwestycja- lokale na wynajem czy też na sprzedaż mieszkania z garażami i ogródkiem!
W planie zagospodarowania-przestrzennego działka usytuowana jest w terenach o symbolu planu M1 co oznacza tereny mieszkaniowo-usługowe z przewagą zabudowy wielorodzinnej.

DODATKOWYM INFORMACJI UDZIELAMY TELEFONICZNIE I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!

Cena do negocjacji!

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my