NIERUCHOMOŚĆ Z DUŻYM POTENCJAŁEM W DOSKONAŁEJ CENIE!

BUDYNEK MIESZKALNO- USŁUGOWY w DĘBIEŃSKU!

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży budynku mieszkalno- usługowego , który mieści się na terenie gminy Czerwionka- Leszczyny, dzielnicy Dębieńsko przy ul. Odrodzenia.

Budynek wzniesiony w latach 60-tych, metodą tradycyjną ; murowany z cegły pełnej, nieocieplony z zewnątrz pokryty tynkiem cementowo- wapiennym, częściowo podpiwniczony, stropy drewniane, dach drewniany pokryty papą termozgrzewalną.
Na początku lat 70- tych został dobudowany garaż oraz budynek gospodarczy.

Nieruchomość ogrzewana przy pomocy pieca gazowego dwu- funkcyjnego , dla piętra istnieje również drugie źródło ogrzewania, wstawiono nową kozę na brykiet.
Instalacja wodno- kanalizacyjna wymieniona, jak również instalacja gazowa, inst. elektryczna została częściowo zmodernizowana; okna PCV.

Budynek wymaga odświeżenia bądź remontu w zależności od potrzeb adaptacyjnych nowego właściciela.

Układ nieruchomości:

PARTER część usługowa o powierzchni 76,11 m 2 stanowi:
- pomieszczenie główne (sklepowe) o pow. 63,45 m 2
- ubikacja o pow. 2,84 m 2
- pomieszczenie biurowe o pow. 5,82 m 2
- pomieszczenie socjalne o pow. 4,00 m 2
Dodatkowo pomieszczenie magazynowe o pow. 20,85 m m 2 , które znajduje się w budynku gospodarczym.

PIĘTRO stanowi część mieszkalną o powierzchni 100,10 m 2 , na którą składają się:
- salon: część wypoczynkowa i gościnna
- jadalna,
- sypialnia,
- pokój do własnej aranżacji;
- przestronna kuchnia,
- łazienka razem z ubikacją,
- hol.

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1445 m 2 , która w MPZP oznaczano jest symbolem D74.U-MN co oznacz, teren równoważnej zabudowy usługowej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Uchwała nr XXIX/375/13 z dn. 22 lutego 2013r.

Działka wokół domu ogrodzona i zadbana z możliwością zagospodarowania na potrzeby rodziny; znajdzie się tu miejsce na kącik z huśtawką i piaskownicą dla dzieci, ustawienie basenu, aneksu wypoczynkowego, grilla.

Świetna lokalizacja pod względem dojazdu do Knurowa, Gliwic, Katowic i dalej , dosłownie 2 minuty do wjazdu na autostradę A1, 50 m do przystanku autobusowego, pod ręką szkoła, przedszkole i przychodnia (ok. 60/70 m), liczne sklepiki, piekarnia, punkty usługowe.

Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Naszym Klientom zapewniamy profesjonalną pomoc przy załatwieniu wszystkich formalności związanych z zakupem nieruchomości.

*Obecnie nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, natomiast w dniu podpisania Aktu notarialnego owy dokument zostanie przekazany nowemu właścicielowi.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica