Na sprzedaż kamienica w Czerwionce-Leszczynach, powiat rybnicki, z dużym potencjałem inwestycyjnym, o powierzchni użytkowo-mieszkalnej 600 m2, wraz z działką o powierzchni 1242 m2.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Oferowana nieruchomość znajduje się w Czerwionce-Leszczynach, w dzielnicy Czuchów - spokojnej okolicy łączącej miejską infrastrukturę z zielonym otoczeniem.

Miasto położone jest w powiecie rybnickim, w województwie śląskim, i oferuje wiele możliwości rekreacyjnych, m.in. ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne w Parku Krajobrazowym Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich .

Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dostęp do autostrady A1 oraz pobliskich miast, takich jak Rybnik i Gliwice, gdzie znajdują się specjalne strefy ekonomiczne. Dzięki temu kamienica stanowi świetną propozycję dla inwestorów.
W pobliskim otoczeniu nieruchomości znajdują się przystanki autobusowe, przedszkole, zespół szkół, piekarnia, sklepy spożywcze, dworzec PKP oraz wiele innych udogodnień.

Budynek z 1932 roku usytuowany jest na działce o powierzchni 1242 m2, objętej Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje tereny zabudowy mieszkaniowej. Kamienica posiada duży potencjał aranżacyjny - istnieje możliwość wydzielenia 10-12 niezależnych lokali mieszkalnych, co czyni ją idealną inwestycją pod wynajem.

Budynek jest częściowo podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dach został częściowo wymieniony, jednak całość wymaga remontu i adaptacji według potrzeb nowego właściciela.

Działka jest zagospodarowana budynkiem gospodarczym oraz stodołą, które również mogą zostać zaadaptowane zgodnie z potrzebami inwestora. Nieruchomość stwarza szerokie możliwości rozwoju w atrakcyjnej lokalizacji.

Podstawowe informacje (KW)
Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Rok budowy: 1932
Liczba pięter: 2
Liczba kondygnacji: 4 + piwnica
Powierzchnia mieszkalna (całkowita): 600 m2
Powierzchnia działki: 1242 m2
Pokrycie dachu: dachówka
Miejsca parkingowe: na posesji
Dojazd: asfaltowa droga publiczna
Ściany zewnętrzne: cegła
Okna: plastikowe, drewniane
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska

Klienci naszego biura objęci są programem lojalnościowym firmy Leroy Merlin, dzięki któremu mogą uzyskać 10% rabatu na zakup produktów i materiałów do przeprowadzenia prac modernizacyjnych lub remontu nowo nabytej nieruchomości.

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź wykończenie nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.

Więcej informacji udzielę telefonicznie i w czasie prezentacji.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 34-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.