Luksusowa rezydencja z pięknym ogrodem | 500 m² | działka 2718 m² | garaże | ogromna piwnica | Czerwionka-Leszczyny
Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja o powierzchni użytkowej około 500 m², położona na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2718 m², w spokojnej części Czerwionki-Leszczyn.
Jest to nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności oraz wysokiej jakości wykonania. Dom został wybudowany w 2005 roku według indywidualnego projektu, z zastosowaniem solidnych materiałów oraz rozwiązań zapewniających komfort codziennego życia.
Wnętrza domu są bardzo przestronne, dobrze doświetlone i funkcjonalne. Budynek posiada aż trzy kondygnacje, w tym dużą piwnicę z ogromnym potencjałem użytkowym zarówno do celów prywatnych, jak i prowadzenia działalności.
Dodatkowym atutem jest przepiękny ogród, który tworzy wyjątkowy klimat tej nieruchomości i stanowi idealne miejsce do wypoczynku.
W ostatnich miesiącach dom przeszedł prace odświeżające wnętrza, dzięki czemu większość pomieszczeń jest obecnie przygotowana do własnej aranżacji przez nowych właścicieli.

Solidna konstrukcja i wysokiej jakości materiały
Dom został wykonany z dbałością o trwałość i komfort użytkowania:
budynek wykonany z pustaka ceramicznego
konstrukcja oparta na ławach fundamentowych
ocieplenie wełną mineralną (również poddasze)
dębowy parkiet Barlinek na parterze i piętrze
schody oraz futryny wykonane na zamówienie
w ostatnim czasie wykonano odświeżenie wnętrz oraz prace porządkowe w ogrodzie
Dom jest bardzo solidny i utrzymany w dobrym stanie technicznym.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter
wiatrołap
przestronny hol
duży salon z kominkiem
pokój dzienny
kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
łazienka
osobne WC
pralnia
spiżarnia
garaż dwustanowiskowy z bramami automatycznymi

Piętro
cztery przestronne pokoje
duża łazienka
sypialnia z prywatną łazienką oraz wyjściem na balkon
pomieszczenie gospodarcze

Piwnica ponad 160 m² dodatkowej przestrzeni
Dużym atutem tej nieruchomości jest przestronna piwnica o powierzchni ponad 160 m² i wysokości około 2,40 m.
Znajdują się tam między innymi:
dwa pomieszczenia biurowe
kotłownia
pomieszczenia gospodarcze
dodatkowy garaż dwustanowiskowy
Dzięki niezależnemu wejściu oraz możliwości wjazdu na tył budynku, gdzie znajduje się plac o powierzchni około 200 m², przestrzeń ta idealnie nadaje się do prowadzenia działalności gospodarczej.
Można tu z powodzeniem stworzyć:
biuro
gabinet
studio
pracownię
warsztat
Piwnica wyposażona jest dodatkowo w rolety antywłamaniowe oraz ozdobne kraty, co zwiększa poziom bezpieczeństwa.

Dodatkowe udogodnienia
Dom wyposażony jest w wiele rozwiązań podnoszących komfort codziennego użytkowania:
rolety antywłamaniowe w oknach
centralny odkurzacz
zsyp na pranie z piętra do pralni
automatyczne bramy garażowe
automatyczne bramy wjazdowe

System ogrzewania
Dom wyposażony jest w wydajny system ogrzewania olejowego, w którym zastosowano:
ogrzewanie podłogowe
tradycyjne grzejniki
Dodatkowo istnieje możliwość podłączenia domu do sieci gazowej, co daje przyszłemu właścicielowi dodatkową elastyczność.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Czerwionki-Leszczyn, w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych.
Dom znajduje się na końcu ślepej ulicy, co zapewnia:
ciszę
prywatność
brak ruchu samochodowego
Działka jest w całości ogrodzona i posiada dwa niezależne wjazdy z automatycznymi bramami.

Ogród wyjątkowa przestrzeń do wypoczynku
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest pięknie zaprojektowany ogród, który tworzy prawdziwą oazę spokoju.
Na terenie ogrodu znajduje się około 100 gatunków drzew i krzewów, które tworzą niezwykły klimat i są naturalnym miejscem dla śpiewających ptaków.
W centralnej części ogrodu znajduje się duża altana z grillem oraz wędzarnią, która idealnie sprawdzi się podczas spotkań rodzinnych, przyjęć oraz wieczornego relaksu.

Cena
Cena ofertowa: 1 950 000 zł
OFERTA PROMOCYJNA: 1 799 000 zł

Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób, które szukają dużego domu z ogrodem, prywatnością oraz możliwością prowadzenia działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )