MAŁGORZATA STRAWA
Agent prowadzący
 

Czerwionka-Leszczyny, ul. Furgoła | 150 m² | 5 pokoi | 2 łazienki | garaż na 2
auta | monitoring nieruchomości.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Furgoła w Czerwionce-Leszczynach komfortowy, w pełni wyposażony dom o powierzchni około 150 m², usytuowany na dużej
działce budowlanej o powierzchni aż 65 arów.
Nieruchomość łączy w sobie funkcjonalność domu rodzinnego, dużą prywatną przestrzeń oraz
bardzo ciekawy potencjał inwestycyjny.
Dodatkowym atutem jest możliwość wyodrębnienia w budynku dwóch niezależnych mieszkań,
a także możliwość wydzielenia z dużej działki około 30-arowej, niezależnej działki budowlanej z
własnym dojazdem.

FUNKCJONALNY DOM 150 M²
Dom z lat 60. jest bardzo dobrze utrzymany i znajduje się w bardzo dobrym stanie. Budynek
został wyposażony w rozwiązania pozwalające na wygodne użytkowanie przez rodzinę, a jego
układ daje również możliwość stworzenia dwóch niezależnych lokali mieszkalnych.
W domu znajduje się:
5 pokoi,
2 łazienki,
nowoczesna, funkcjonalna kuchnia,
pomieszczenie gospodarcze,
wolnostojący garaż na 2 samochody.

Układ nieruchomości pozwala na jego wykorzystanie zarówno jako komfortowego domu
rodzinnego, jak również po odpowiednim dostosowaniu jako dwóch niezależnych mieszkań.
Takie rozwiązanie może być szczególnie interesujące dla rodziny wielopokoleniowej, osób
chcących połączyć własne mieszkanie z lokalem dla rodziny lub wykorzystać część nieruchomości
w celach inwestycyjnych.

DOM W PEŁNI WYPOSAŻONY
Nieruchomość jest całkowicie wyposażona i gotowa do użytkowania.
W domu znajduje się między innymi nowoczesna kuchnia, a całość została utrzymana w
funkcjonalnym standardzie.
Cena ofertowa dotyczy nieruchomości bez mebli.
Istnieje możliwość zakupu domu z obecnym umeblowaniem za dodatkową opłatą, co pozwala
nowemu właścicielowi wprowadzić się bez konieczności kompletowania wyposażenia.

BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT
Działka z domem jest w całości ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo
mieszkańców.
Na nieruchomości znajduje się również monitoring, dzięki któremu posesja jest dodatkowo
zabezpieczona.
Do dyspozycji właściciela pozostaje także garaż na dwa samochody oraz dodatkowe
pomieszczenie gospodarcze.

65 ARÓW DZIAŁKI BUDOWLANEJ
Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka budowlana o powierzchni około 6500 m².
Tak duża powierzchnia daje wyjątkową przestrzeń do życia, możliwość stworzenia rozległego
ogrodu, rekreacji oraz dalszego zagospodarowania terenu.

MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA OK. 30 ARÓW
Istnieje możliwość wydzielenia około 30 arów jako osobnej działki budowlanej z własnym
dojazdem.
Daje to właścicielowi interesujące możliwości:
pozostawienie domu wraz z dużą częścią działki,
wydzielenie niezależnej działki dla rodziny,
sprzedaż wydzielonego terenu,
wykorzystanie działki jako inwestycji,
zachowanie dużej przestrzeni przy domu.
To rozwiązanie znacząco zwiększa funkcjonalność i potencjał całej nieruchomości.

ŚWIETNA KOMUNIKACJA 5 MINUT DO A1
Nieruchomość znajduje się przy ul. Furgoła w Czerwionce-Leszczynach, w lokalizacji
zapewniającej bardzo dobrą komunikację z głównymi miastami regionu.
Zaledwie około 5 minut dzieli nieruchomość od zjazdu z autostrady A1.
Do Katowic można dojechać w około 30 minut, co pozwala wygodnie połączyć życie w
spokojniejszej lokalizacji z pracą i codziennym funkcjonowaniem w aglomeracji śląskiej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
dom ok. 150 m²
65 arów działki budowlanej ok. 6500 m²
5 pokoi
2 łazienki
możliwość wyodrębnienia dwóch niezależnych mieszkań
nowoczesna kuchnia
dom całkowicie wyposażony
możliwość zakupu z meblami za dodatkową opłatą
garaż na 2 samochody
pomieszczenie gospodarcze
ogrodzona posesja
monitoring
ogrzewanie piecem na ekogroszek
okna PCV
gaz w granicy działki
możliwość wydzielenia ok. 30 arów jako osobnej działki budowlanej
własny dojazd do wydzielanej działki
ok. 5 minut do autostrady A1
ok. 30 minut do Katowic

NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI
To znacznie więcej niż klasyczny dom z działką.
To nieruchomość oferująca komfort, bezpieczeństwo, dużą przestrzeń oraz elastyczność
wykorzystania.
Możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań, ogromna działka budowlana, opcja
wydzielenia dodatkowej działki około 30 arów, garaż dwustanowiskowy i bardzo dobra
komunikacja z Katowicami sprawiają, że nieruchomość może odpowiadać zarówno potrzebom
dużej rodziny, jak i osobom poszukującym nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości

REMAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
 

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-474-DS-INVEST/1/8