DZIAŁKI BUDOWLANE W LESZCZYNACH ul. Powstańców / ul. Żorska!

Przedstawiamy Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży działek budowlanych położonych w Leszczynach, w gminie Czerwionka-Leszczyny. Nieruchomości usytuowane są w spokojnej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu, ceniących ciszę, prywatność i bliskość natury.

Główna oferta:

Działka budowlana o powierzchni 1037 m²

Lokalizacja: Leszczyny, ul. Żorska

Położenie: IV linia zabudowy

Wymiary: ok. 50 m 20 m 

Cena: 160 zł/m²

Cena całkowita: 165 920 zł

Dojazd: droga prywatna, wzajemna służebność o szerokości 5 m 

Media: prąd i woda przy głównej ulicy

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem 23MNU - zabudowa mieszkaniowo-usługowa jednorodzinna .

Pozostałe dostępne działki w sąsiedztwie:

Wjazd od ul. Powstańców

Działka o powierzchni 886 m² - 141 760 zł (II linia zabudowy)

Działka o powierzchni 884 m² - 141 440 zł (III linia zabudowy)

Wjazd od ul. Żorskiej

Działka o powierzchni 1124 m² - 179 840 zł (III linia zabudowy)

Działka o powierzchni 1037 m² - 165 920 zł (IV linia zabudowy)

Przeznaczenie i możliwości zabudowy:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, usługową lub mieszkaniowo-usługową.

Plan dopuszcza m.in.:

Budowę domów jednorodzinnych

Realizację usług społecznych, handlu detalicznego, usług biurowych, turystycznych oraz sportu i rekreacji

Budowę garaży i budynków gospodarczych

Zagospodarowanie terenu zielenią oraz infrastrukturą techniczną

Najważniejsze parametry zabudowy:

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 45%

Maksymalna intensywność zabudowy: 0,4

Budynki mieszkalne: do 2 kondygnacji nadziemnych plus poddasze użytkowe, maksymalnie 10,5 m wysokości

Minimalna powierzchnia działki dla zabudowy wolnostojącej: 700 m²

Szczegółowe warunki zabudowy określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w tym nieprzekraczalne linie zabudowy.

Atuty lokalizacji:

Spokojna i cicha okolica, z dala od miejskiego zgiełku

Sąsiedztwo domów jednorodzinnych i terenów zielonych

Bliskość ścieżek rowerowych i tras spacerowych

Położenie w granicach Parku Krajobrazowego Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich.

Dodatkowe informacje:

Obszar objęty planem znajduje się również w zasięgu strefy o promieniu 20 km od radaru meteorologicznego w gminie Czerwionka-Leszczyny. Występują tu także granice obszaru i terenu górniczego Dębieńsko 1 oraz granice złóż węgla kamiennego Dębieńsko .

Podstawą ustaleń planistycznych jest Uchwała Nr XLIX/540/18 Rady Miejskiej w Czerwionce-Leszczynach z dnia 20 kwietnia 2018 r.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji działek.

To doskonała okazja, aby znaleźć idealne miejsce na swój przyszły dom!

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica