Przedstawiamy ofertę sprzedaży lokalu usługowego wraz z przynależna piwnicą oraz pomieszczeniem gospodarczym / garażem i udziałem w gruncie / działce i częściach wspólnych budynku.
Lokal usytuowany jest na parterze w 2 - piętrowej kamienicy z wejściem od ulicy jak i od podwórka.
Lokal usługowy, wydzielony z odrębna księgą wieczystą składający się z ekspozycji/ sali sprzedaży, hallu, schowka, łazienki ( obecnie wc i pomieszczenie socjalne) oraz pracowni/pomieszczenia biurowego o powierzchni użytkowej 55, 75 m 2 .
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 6,59 m 2 oraz dodatkowo na działce garaż/pomieszczenie gospodarcze z odrębną księga wieczystą o powierzchni 20,25 m 2 .

Lokal usługowy pod koniec 2018 roku przeszedł generalny remont tj. wymieniona instalacja elektryczna, wodno- kanalizacyjna, podłączono ogrzewanie miejskie (nowa instalacja w miedzi oraz nowe grzejniki), montaż klimatyzacji, wymieniono witrynę i drzwi wraz z roletami zewnętrznymi, okna pcv, ściany pokryte tynkiem, sufity podwieszane z oświetleniem ledowym, podłogi pokryte kafelkami i panelami.

Miesięczne opłaty do wspólnoty mieszkaniowej wynoszą ok. 150 zł + koszt zużycia wody z kanalizacją w stawce 16,33 zł. za m 3 + koszt ogrzewania ok. 350 zł. zimą (latem ok. 150 zł)+ wywóz śmieci.

Lokal znajduje się w dwu piętrowej kamienicy z lat 30 -tych z trzema mieszkaniami i lokalem usługowym.
Budynek w całości jest podpiwniczony, wzniesiony w okresie lat 30-tych XX wieku. Stan techniczny kamienicy nadaje się do remontu. Dla potencjalnego zainteresowanego do wglądu ekspertyza techniczno-budowlana dotycząca zakresu prac budowlanych.
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Dach o konstrukcji więźby drewnianej, trzy spadowy, pokryty papą. Dostęp do obiektu odbywa się od strony północno-wschodniej dla części mieszkalnej oraz od strony południowo-zachodniej do lokalu usługowego, usytuowanego na parterze. Od strony północno-wschodniej budynku znajduje się również budynek gospodarczy. Fundamenty oraz ściany nośne piwnic wykonano w technologii tradycyjnej murowiany. Ściany nośne części nadziemnej murowane z cegły. Stropy nadziemne drewniane. Ściany wewnętrzne wykończone zostały tynkiem cementowo-wapiennym, elewacja zewnętrzna pokryta tynkiem cementowo-wapiennym.

Nieruchomość zlokalizowana w dobrym punkcie komunikacyjnym, z łatwym dostępem do A1.

W planie zagospodarowania-przestrzennego działka usytuowana jest w terenach o symbolu planu M1 co oznacza tereny mieszkaniowo-usługowe z przewagą zabudowy wielorodzinnej.

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU CAŁEJ KAMIENICY (3 MIESZKANIA, 2 LOKALE USŁUGOWE) Z GARAŻAMI (4)

Dodatkowych informacji udzielamy telefonicznie.
Zapraszamy na prezentację.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my